一、服務范圍

      科技展館紅線范圍內消防設備系統日常管理和定期維護保養，包括但不限于：消防自動報警系統、自動噴淋滅火、大空間智能滅火系統(包括固定炮及掃描炮等)、室內外消火栓系統、水霧噴淋系統、預作用消防噴淋系統、消防炮系統、消防廣播系統、消防電話系統、防排煙系統、防火卷簾系統、電動排煙窗系統、空氣采樣系統、消防聯動系統、氣體滅火系統、室外消防接合器、應急照明、安全疏散系統。

二、管理及維護保養項目

1.火災自動報警系統：包括自動報警主機、CRT 圖文主機、集中報警控制器、區域報警控制器、手動報警按鈕（破玻）、煙感探測器、溫感探測器、防爆型探測器、控制模塊、信號模塊、信號控制線路、輸出設備、備用電源、防火門聯動控制等。

2.自動噴淋滅火、大空間智能滅火系統：包括大空間報警主機、大空間系統控制盤、大空間系統現場手動控制箱、大空間模塊、外置傳感器、噴淋水泵、恒壓泵、電源控制柜及線路、供水管網、分區閘閥、減壓閥、噴淋頭、大流量噴頭、水流指示器、濕式報警閥聯動控制柜及線路、室外接合器、消防水箱（池）等。

3.室內外消防栓滅火系統：包括消防栓水泵、恒壓泵、電源控制柜及線路、供水管網、減壓閥、閥門、消防栓箱、卷盤水槍、水帶、室內外消防接合器、消防水箱（池）等。

4.水霧噴淋系統：包括水霧泵、電源控制柜及線路、供水管網、分區閘閥、噴淋頭、雨淋閥、濕式報警閥聯動控制柜及線路等。

5.預作用消防噴淋系統：包括空氣壓縮機、預作用系統控制箱、供水管網、分區閘閥、噴淋頭、預作用報警閥、濕式報警閥聯動控制柜及線路等。

6.消防炮及掃描炮系統：包括圖像監視柜、固定炮控制盤、圖像控制盤、紅外探測報警主機、雙波段圖像探測器、現場控制器、固定炮現場手動控制箱、紅外探測器、消防固定炮、消防掃描炮、消防水炮泵、電源控制柜及線路、供水管網、分區閘閥、聯動控制柜及線路和消防接合器等

7.消防廣播系統：包括廣播控制臺、遠程尋呼話筒、樓層廣播音響、喇叭及控制線路、功放機、播放機及對講機話筒等。

8.消防電話系統：包括火災通訊盤、消防電話專用插座及線路、對講電話等。

9.防排煙系統：包括排煙風機、正壓送風機、電源控制及線路、送排風閥、風口、防火閥、防火門及磁力鎖等。

10.防火卷簾系統：包括擋煙垂壁、卷簾片、卷簾導軌、卷筒、卷簾電機、感煙探測器、感溫探測器、控制器、控制箱及聯動連接線路等。

11.電動排煙窗系統：包括排煙窗、傳動裝置、緊急按鈕、控制器、控制箱及聯動連接線路等

12.消防聯動系統：包括連接各系統的聯動模塊及連接線路等。

13.氣體滅火系統：包括報警主機、聲光報警器、普通煙感探測器、普通感溫探測器、緊急啟動按鈕、放氣指示燈、手自動轉換開關、氣瓶、閥門、管網及線路等。

14.空氣采樣系統：包括極早期空氣采樣報警主機、智能探測器等。

15.應急照明、安全疏散系統：包括應急燈、疏散指示燈等。

三、管理及維護保養方式

      保養范圍包括以下內容：

1.全年駐場值班、每日巡查保養、記錄，并負責消防系統設備維護保養工作，現場駐場管理時間為周一至周日 8：30—17：30。

2.消防設備設施系統每日、每周、每月、每季、每年的定期維護保養、故障急修及設備設施大、中修等。

3.消防設備系統維護保養涉及的正常、自然損壞的零部件的維修、更換。

4.消防設備系統維護保養及故障急修、設備設施大、中修涉及的零部件更換，屬于單件價值人民幣 100元以下的由成交維保公司負責，其他由采購人提供,更換所需的人工服務費除大、中修外,其余包含在報價。   

5.組織配合館方的各項大型活動及接待工作（各類會展、活動保障與服務），活動前對現場、設備設施進行檢查，保證消防系統設備完好、運行正常，無安全隱患，確保設備、設施運行可靠性。活動期間，加強現場值班巡檢力度，確保設備、設施安全可靠運行。

      配合處理臨展、裝修及各類大型活動、接待、經營性活動所有消防方面存在不足的問題及二次裝修的報建、整改、驗收等工作。